Site 1 : Fase 1 | Boom – Scheldeweg
februari 26, 2021
3.240 m² opslag/assemblageplaats
480 m² kantoren
3.360 m² projectgrond voor extra ontwikkeling
SmartUnit
Vastgoed
'Reshapen'
SmartUnit is een privaat investeringsfonds dat investeert in semi-industrieel vastgoed.
Wij verwerven, ontwikkelen en verbouwen SmartUnits in of nabij grote Belgische steden en verhuren deze aan diverse Belgische bedrijven.
De "SmartUnits" die wij aanbieden kunnen worden gebruikt voor verschillende activiteiten: logistiek, lokale distributie, groothandel of assemblage.
Wij bieden SmartUnits te huur aan met een minimum oppervlakte van 150 m² tot
zoveel vierkante meters als nodig.
Onze focus
Semi-industriële sites reshapen, opwaarderen en revitaliseren.
Zorgen voor aantrekkelijke werkomgevingen die een katalysator vormen voor innovatie, samenwerking en economische groei.
SmartUnit bouwt nieuwe semi-industriële sites en verbouwt oudere sites tot modernere SmartUnits.
Wij focussen ons op welzijn op het werk: een groene omgeving, veel lichtinval, fietsenstallingen, elektrische oplaadpunten, zonnepanelen, community building en nog veel meer!
Wij helpen een werkomgeving te creëren die afgestemd is op uw behoeften en waarop u en uw medewerkers trots kunnen zijn.
Wij reshapen semi-industrieel vastgoed tot aantrekkelijke en duurzame gebouwen met een frisse 'SmartUnit look and feel'. Een werkomgeving waar uw teamleden trots op kunnen zijn.
During the reconversion of old industrial property, SmartUnit preserves attractive historical elements such as roof structures, columns and old masonry. Our semi-industrial real estate therefore lends itself to purely traditional-industrial use or storage as a showroom or event location. When developing new buildings, we pay a lot of attention to the Smart look & feel of our sites.
Even in often harsh semi-industrial environments, we provide a typical qualitative and sustainable “SmartUnit Look & Feel” with attention to well-being and quality landscaping. We create a working environment where you and your employees, as well as ourselves, can be proud of.
Just like you, as a young company, we will keep evolving, adapting our offer to our clients demands, to your own demands, with the ambition to rapidly expand our range of buildings where our customers need them the most.
Sale and Lease Back operation with SmartUnit.
Do you currently own your semi-industrial building, but you wish to restructure your company and free up financial resources to further develop your company ? Feel free to come for a coffee!
SmartUnit is also the ideal partner when you are looking for a solution for your company real estate in the context of a business takeover. If your company buyer is not interested in taking over the property, we can acquire the property and provide a suitable solution for all parties involved.
At SmartUnit, it is always about thinking our future together, because it will only make our mutual development Smarter.
SmartUnit Partners
Het SmartUnit team.
Professioneel, complementair, ambitieus en gedreven door dezelfde ondernemingszin.
Christian Verhaeren
Bestuurder
Michel Verhaeren
Bestuurder
Johan Cromphout
Bestuurder
Jimmy De Breucker
Bestuurder
Jean-Paul Sols
Voorzitter RvB en Bestuurder
Dieter De Saeger
CEO
Ik geloof in onze structuur, met ervaren vakmensen aan boord die een impact kunnen creëren op de markt. Ik voel ook heel veel onderling vertrouwen en goesting om samen met mijn broer en hechte vrienden te investeren in iets moois.
Investeren in vastgoed leek de volgende natuurlijke stap. De evolutie van de economische modellen, de explosie van logistieke platformen, en de toegang tot centrale steden zijn cruciaal geworden voor iedere ondernemer. De vraag naar flexibele en strategisch gesitueerde units zal een vlucht nemen de komende jaren.
Door de ervaring met enkele succesvolle ontwikkelingen in het semi-industrieel vastgoed, ben ik zeer verheugd mijn expertise te kunnen delen. SmartUnit zal ongetwijfeld een nieuw dynamiek brengen in de semi-industriële markt.
De input van ervaren partners zal SmartUnit de mogelijkheid bieden om een groot omvanggebied te gaan bestrijken en met een unieke visie toekomstige ontwikkelingen te verwezenlijken. Samen zullen we anticiperen op de laatste marktevoluties.
Er is een bijzondere complementariteit in de kennis, professionele ervaringen en verschillende persoonlijkheden van de partners, wat ons een solide team maakt.
Een grootschalig semi-industrieel vastgoedportfolio uitbouwen is vrij uniek als investeringscase in België. SmartUnit wil een semi-industrieel vastgoedportfolio uitbouwen dat past bij een zeer ruime doelgroep.
Duurzaamheid
Slim, toekomstgericht vastgoed. Energie-efficiënt met de focus op het reduceren van onze CO²-emissie.
Een groene omgeving met natuurlijk daglicht, fietsenstallingen, zonnepanelen, elektrische oplaadpunten.
SmartUnits nieuwbouwprojecten worden ontworpen volgens de Breeam normen (met het label 'Zeer goed' tot 'Uitmuntend').
Reconversie van bestaand vastgoed zit in ons DNA. Altijd recycleren wat nog gebruikt kan worden met respect voor industrieel erfgoed en architectuur.
Samen bouwen we aan een slimmere toekomst.
Onze waarden
Sustainable
Reconversie en recycleren van industrieel vastgoed is het DNA van SmartUnit.
Motivation
Plezier hebben in wat we doen, streven naar operational excellence. « Work smart – Play smart »
Added Value
Het stimuleren en revitaliseren van bedrijventerreinen waardoor aantrekkelijke werkomgevingen ontstaan. Werkomgevingen die een katalysator zijn voor innovatie, samenwerking en economische groei.
Respect
Bij SmartUnit zijn we vriendelijk voor alle belanghebbenden. We bouwen en onderhouden langetermijnrelaties.
Teamwork
'Teamwork makes the dream work'. Samenwerken met klanten, makelaars, bankiers, advocaten, architecten en adviseurs. Niemand van ons is zo slim dan wij allemaal.
Sites
Wij zijn voortdurend op zoek naar nieuwe investeringen:
- Verkoop en rent back operaties
- Overnames
- Ontwikkelingen
Bezit u momenteel industrieel vastgoed en vraagt u zich af wat het toekomstpotentieel van uw bezit kan zijn?
Neem vandaag nog contact met ons op! Reconversie en recycleren van industrieel vastgoed is het SmartUnit DNA.
Site 1 : Fase 2 | Boom – Scheldeweg
november 22, 2021
2.024 m² opslag/assemblageplaats
192 m² kantoren
Site 2 : Fase 1 | Halen – Meldertsestraat
december 8, 2021
5.325 m² opslag/assemblageplaats
1.202 m² kantoren
Site 2 : Fase 3 | Halen – Meldertsestraat
december 8, 2021
580 m² retail
6 appartementen
Site 3 : Fase 1 | Auvelais – Rue de la Larronnerie
december 16, 2021
13 ha projectgrond voor logistieke en semi-industriële ontwikkeling
Site 4 : Fase 1 | Aalst – Wijngaardveld
april 5, 2022
4.915 m² opslag/assemblageplaats
800 m² kantoren
19.550 m² projectgrond
Site 5 : Fase 1 | Herentals – Saffierstraat
oktober 19, 2022
6.000 m² opslag/assemblageplaats
1.200 m² kantoren
14.772 m² projectgrond
Site 6 : Fase 1 | Enghien – Rue Jean Burgers
december 14, 2023
23 semi-industriële units
vanaf 127 m² tot 2200 m²
te huur en te koop
Site 7 : Fase 1 | Hasselt – Stadsheide
december 15, 2023
3 x 750 m² opslag/assemblageplaats
1 x 450 m² showroom + 300 m² opslagplaats
onmiddellijk beschikbaar voor verhuur
Site 8 : Fase 1 | Aartselaar – Kontichsesteenweg
februari 20, 2024
899 m² opslag/assemblageplaats
2.841 m² multifunctionele units/kantoren
12.525 m² projectgrond
Site 9 : Fase 1 | Wommelgem – Nijverheidsstraat
oktober 15, 2024
27.503 m² semi-industrieel gebouw
5.100 m² kantoren/showrooms/labo's
Contact
Op zoek naar een magazijn, werkplek of logistieke ruimte? Interesse in het huren van één van onze SmartUnits? Denkt u erover om uw gebouw om te bouwen tot een SmartUnit? Of wilt u gewoon meer weten over ons investeringsfonds? Vul dan dit formulier in en wij nemen snel contact op met u.
